新浪乐居讯(编辑 于)5月宜兴楼市低调收官，6月成了各家房企上半年的最后冲刺月。数据显示，受端午小长假影响，6月第一周(6.2-6.8)宜兴新房成交量大跌仅46套，5月回暖势头似乎再次止住，6月楼市开局遇冷。
购房者观望情绪浓 6月首周成交46套开局“遇冷”
宜兴新浪数据显示，上周宜兴新房成交仅46套房源，整体成交量环降五成多。其中，住宅成交44套，成交面积6427.56平，商业成交2套，成交面积251.34平。从日成交情况来分析，6月2日为端午假期时间，6月7日与8日遇周末以及2014年高考期，三日成交量分别仅成交1套、5套、9套，上周成交总量大幅下滑。
据分析，端午节假期对于成交产生了一定程度的影响，但上周成交量出现大幅下滑，最主要的影响原因还是在于需求深度观望导致的市场成交冷淡。
进入6月份，端午楼市节庆活动精彩纷呈，夏季攻市的号角正式吹响。但是宜兴开发商仍以蓄客为主，刚性需求得到有力激发，首改、投资客的客户群体却碍于购房门槛的提高，仍处观望之势。随着天气转热，销售淡季的来临，许多购房者再陷入观望中。
夏季促销走量或成攻市主流 6月楼市值得期待
4月份宜兴楼市未逆转一季度成交偏低局面，5月份楼市虽有回暖却并未迎来“红五月”，6月首周开局即“遇冷”，那么宜兴6月楼市还有“翻身”的机会吗?
目前来看，宜兴开发商面临加紧推盘与加速出货的双向压力，“促销走量”或依然是主流。据悉，九龙依云6月继续力推组团别墅、建邦华悦氿峰6月新品或耀世开盘、誉珑湖滨新品房源等待时机入市等等楼盘动态，均显示6月开发商推盘热情并未消减。
目前宜兴多数热销盘主打折扣优惠牌，优惠方式包括减钱、送车位、送花园和一口价等。业内人士分析，尽管购房者观望情绪较浓，6月新品供应未减情况下，楼市或转向买方市场，降价促销潮或将很快到来。
此外，高考已近结束，学区房或将再成热点。天氿御城、融绿氿园、中星湖滨城等邻校大盘或迎来大波客源，夏季学区房的热销，或能助推楼市再次升温，虽然开局不利，6月楼市仍然值得期待。
