摘要：9月6日，旭辉控股(集团)有限公司发布公告称，其与恒基中国订立合约合作协议。据此，旭辉将参与开发恒基兆业地产位于苏州、宜兴及长沙的相关项目并分享其经济利益，旭辉根据合作协议将合共投资10.37亿元。观点地产新媒体获悉，合作协议涉及的项目为苏州水漾花城2期、苏州水漾花城3期、苏州相城区G3项目、宜兴誉珑湖滨及长沙凯旋门。其中，旭辉将分别分享30%、30%、30%、50%及30%经济利益，而按合约合作协议的条款所对应的相应平均土地成本分别约为每平方米9748元、10468元、2014元、1737元及763元。
9月6日，旭辉控股(集团)有限公司发布公告称，其与恒基中国订立合约合作协议。据此，旭辉将参与开发恒基兆业地产位于苏州、宜兴及长沙的相关项目并分享其经济利益，旭辉根据合作协议将合共投资10.37亿元。
观点地产新媒体获悉，合作协议涉及的项目为苏州水漾花城2期、苏州水漾花城3期、苏州相城区G3项目、宜兴誉珑湖滨及长沙凯旋门。
其中，旭辉将分别分享30%、30%、30%、50%及30%经济利益，而按合约合作协议的条款所对应的相应平均土地成本分别约为每平方米9748元、10468元、2014元、1737元及763元。合约合作协议项下相关项目的总可售面积相当于93.14万平方米。
旭辉于上述四个项目的投资额分别为5602万元、3.13亿元、1.45亿元、4.53亿元以及6944万元。
旭辉需要在合约合作协议日期起计7天内支付总代价(可予调整)的50%;及于合约合作协议日期起计3个月内(就苏州水漾花城2期(两座)及苏州水漾花城3期而言)及于合约合作协议日期起计12个月内(就苏州相城区G3项目、宜兴誉珑湖滨及长沙凯旋门而言)支付余下50%的总代价(可予调整).
投资的净利润将按下列方程式计算:(物业销售总额-销售成本-费用-土地增值税及企业所得税)X相关权益百分比。旭辉方面透露，其将负责相关该等项目的项目管理、营运及销售。恒基中国将负责相关该等项目的财务监控。相关该等项目的所有重大决策将由旭辉及恒基中国共同作出。
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