雷声之前是闪电，
涨价之前是土拍!
厦门“超级”土拍催生超级地王;
上海惊爆“110.1亿元史上最贵地王”;
北京内城土地持续4个月断供;
中国各地都在上演土拍大战!
中国各地房价都在蹭蹭蹭的涨!
*示意图
就连无锡也发生了一件大事:
没错!无锡土拍了!
让我们赶紧来回顾一下，
无锡上周土拍的激烈战况!
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上周(8月19日，8月22日)，无锡土地市场迎来新一轮土拍，“地王”频频现世!
锡山区XDG-2013-58号地块经过93轮竞价，最终蓝光以8.95亿竞得，溢价率达148.61%。
滨湖区XDG-2015-2号地块经过44轮竞价，中锐最终以13418万元竞得该地块，溢价率为63.28%，楼面价高达10353.15元/㎡，该地块也是无锡第一幅楼面价破万的地块。
梁溪区XDG-2016-9号地块，经过382轮的激烈竞价，融创最终以36.2亿元竞得，楼面价9609.41元/㎡，溢价率206.78%。
仅三天，8月22日，红豆地产以144500万元，楼面地价10547.91元/㎡的价格拿下锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧地块，成为无锡新晋地王!预计未来售价2万+!
去年此时，八千就可以买到锡山的毛坯房，如今，你连地皮都买不起了!
土拍意味着涨价，这已经成为了市场定律。那么本次土拍，房价是否会再攀一个高峰?答案基本是，肯定的!
无锡的房价一涨再涨，宜兴房价的“涨声”还会远吗?
近三年来，相比不少城市房价积极攀高，经济实力还算发达的宜兴房价的情绪却一直比较稳定。
然而，2016年新年过后，风云突变，在席卷全国的涨价风潮之中，宜兴房价也压制不住了。
*实景图
春节之后，随着一二线大城市楼市红火，房价攀升，成交频繁，宜兴楼市也随之火热起来，随之而来的3个月，更是进入高潮!
这3个月，宜兴楼市成交了1212套，创下了近5年最佳成交记录。
而龙湖紫云台更是在8月12日开盘后的7天，劲销2.5亿，开创了宜兴别墅单次开盘记录!
宜兴房价上涨，已成必然!
3别墅 才是最稳妥的投资项目
相信很多人都会制定投资计划，而房地产行业无疑是很多人投资的首选。
存银行?负利率时代下钱越存越少;投资股市?风险太高，绿的让人心碎;购买理财产品?风险低，同样收益也低的看不见。
只有房地产，依旧高歌猛进!
住房公积金存款利率上调;降契税、营业税;降准降息等政策的利好，房贷越来越宽松，购房压力持续降低。
再加上近年来土拍影响，房价只涨不降，作为不可再生资源的住房用地越来越少，除了房子，你还能选择什么?
比稀缺的土地更稀缺的，则是房中帝王--别墅。
国土部曾连续九次重申严禁批别墅用地。禁墅令出台至今，最直接的后果就是供应量逐渐减少，从而使得别墅项目变得愈发稀有，进而影响到未来的供求关系。
别墅是一种资源性产品，通常具备山水园林等自然资源，拥有良好的大环境，这为别墅物业赋予了不可复制性和稀缺性的特点。
物以稀为贵，保值性更强的高端别墅自然成为了投资的首选!
别墅才是最稳妥，收益最高的投资项目!
而在宜兴房价大涨的情况下，如果要考虑高端改善，龙背山板块必须是首选!
【1】宜兴龙脉所在，西连铜官，绿水青山，景色秀丽，是人们心目中的“风水宝地”。历代名臣贤将都想在这里占一席之地，富豪名流也从未停止追求。
【2】龙湖、万科、保利等国内一线开发商尽数云集。龙背山板块是一线开发商集中最多也是最大牌的板块，如此之多的大牌开发商都看中这里，落子于此不是没有道理的。
【3】八佰伴、万达、凯宾斯基等知名商业品牌入驻，商业板块配套成熟且高端。
【4】龙背山公园内文峰塔、历史名人馆、科教名人馆、艺术名人馆等景点历史气韵悠远;宜兴少年活动中心、市图书馆等文化氛围浓厚，贵族气质与生俱来。
而最为关键的是，只有当龙背山与龙湖紫云台双龙齐聚时，才能实现精美人居的毕生夙愿!
【1】龙湖紫云台位于龙背山向阳正南面，占据龙背山具山水灵韵之处，成为风水最佳的龙脉福地。
【2】龙湖在地产界稳居领袖地位，有中国别墅专家之称，23年25城38万业主，毕生致力于打造顶尖墅级产品，精致尊贵之美尽显。
【3】1.2万㎡的私家山林公园，与龙背山的精华灵韵水乳交融，空山鸟语般轻灵通透的居住环境，无一不是意境天成。
【4】巧用传承千年风水妙术，打造中国写意山水园林的华贵奢享，优质贴心的服务，只为打造精美的墅居生活。
龙湖紫云台--至尊华贵与身俱来
龙背山人居投资最优之选!
礼献宜兴精英圈层!
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